가게임대관련문의

일단 이런 가게임대관련 문의도 답변이 가능한지 모르겠네요....
어려운부분이라 글올려봅니다....
일단 작년 5월경에 시내에 음식점을 임대해서 장사를 시작했습니다.
월 3천에 130만원으로 몇개월간 장사를 하다가 잘 안되서 권리금 1200만정도에 내놓았었고
근처에 몇개의 체인점을 운영하시는분이 저희가게에서 몇개월간 대리로 장사를 하면서 살려놓고
권리금을 받아준다고 하여 계약서를 작성하여 가게를 임대하였습니다.
계약서 내용은 가게 계약기간 만료까지 대신 장사를 하며 월세 및 기타금액을 대리 납부하며 장사를 한다는
내용으로 계약기간은 내년 4~5월정도로 알고있습니다.
하지만 그 쪽에서 장사가 안되는지 이달까지만 장사를 하고 알아서 하라는 식으로 나오는데
저희는 어떻게 대처를 해야하는지 궁금하네요....
답변 부탁드리겠습니다.......ㅠㅠ